서울 청약 당첨 가점, 몇 점이면 될까?
2024년 기준 서울 평균 당첨 가점은 약 63점, 강남4구는 72점대입니다. 서울 합격선은 2022년 41점 → 2023년 53점 → 2024년 63점으로 매년 올랐고, 2025년 인기 단지는 70점 이상이 필요했어요.
지역별 평균 당첨 가점 (2024)
| 지역 | 평균 당첨 가점 |
|---|---|
| 서울 강남4구 (강남·서초·송파·강동) | 72점 |
| 서울 (그 외 자치구) | 63점 |
| 경기 | 51점 |
| 인천 | 44점 |
| 광역시 (부산·대구 등) | 45점 |
| 지방 기타 | 47점 |
| 전국 평균 | 51점 |
가구원수별 가점 만점: 3인 64점 · 4인 69점 · 5인 74점. 강남권은 4인 가구도 만점이 어려워 가점만으로는 불리할 수 있습니다.
청약 가점은 어떻게 계산되나요?
민영주택 일반공급 가점제는 무주택기간(최대 32점) + 부양가족수(최대 35점) + 청약통장 가입기간(최대 17점), 총 84점 만점입니다. 생년월일과 부양가족, 통장 가입 시기만 넣으면 자동으로 계산해 드려요.
가점 계산기로 이동 →출처: 한국부동산원 청약홈 2024년 민영주택 일반공급 당첨 가점(리얼하우스 분석 보도). 평균값이며 단지·시기·평형에 따라 크게 다릅니다. 당첨을 보장하지 않습니다.